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集体土地使用证可以过户吗?集体土地使用证过户有什么规定?|开云体育app
来源:开云体育app    发布时间:2023-05-06 00:25:03
本文摘要:集体土地使用证过户规定是不能在本村居民之间办理并且必须村委会批准后。

集体土地使用证过户规定是不能在本村居民之间办理并且必须村委会批准后。那么集体土地使用证可以过户吗?集体土地使用证过户有什么规定?回来的小编一起来想到吧。集体土地是指农民集体所有的土地。

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也叫作劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济的组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没所有权,农村的土地(还包括城市郊区),除法律规定归属于国家所有或已依法征税的外,皆归属于集体所有,农民用于的宅基地、自留地、自留山等都归属于集体所有。集体土地是中国土地所有制的一种形式。

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农村集体土地的所有权主体是农民集体,而不是集体经济的组织。中国实施土地的社会主义公有制,土地的所有制形式还包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。集体土地使用证过户有什么规定?集体土地,一般使农村土地,不能一个村户籍人员之间办理过户,必须买卖双方到村委会申请人,法院不会审批,全村三分之二表示同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍出让。

宅基地是可以过户的,但是必需合乎宅基地出让的涉及条件,只仅限于本村村集体的成员之间,合乎申请人宅基地的条件,至于非本村经济成员,大自然是无法过户的。依法转变土地所有权、使用权的,因依法出让地上建筑物、构筑物等附着物造成土地使用权移往的,必需向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门明确提出土地更改注册申请人,由原土地注册机关依法展开土地所有权、使用权更改注册。


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